2 財務概要及公司資料
从7月下旬起，当绝大多数投资者将8000亿资金申购新股时，本轮行情从2049点起步，横空出世，携巨量快速上涨了180点，使多数人不可思议：哪里来这么多的“天兵天将”？有什么理由这样大涨不回头？我认为，需要从国家领导人的经济“新常态”的高度，来认识当前的股市行情。
一线房地产上市公司的销售增幅变化表现更为稳定和更有弹性。 2011年一季度,房地产行业上市公司营业收入和利润总额同比增速均大幅下降,但我们认为,这不能代表全年的实际水平。 2011年一季度上市公司销售毛利率提高、销售净利率降低,也是由于项目结算不均衡所造成的。 上市公司的存货水平在今年一季度继续大幅增加,高达7670亿元,但如果宏观调控持续下去的话,存货再度高速扩张会受到限制。 上市公司预收账款和货币资金双双连续大幅增加,但走势呈现背离。如果宏观调控持续下去,一旦房地产市场销售遭遇“寒冬”,房地产开发商的风险将会远远大于2008年。 上市公司经营现金净流量持续净流出,但目前尚未出现资金周转困难的情况。 上市公司的整体偿债能力继续弱化,行业整体资产负债率已创出历史新高的72.47%。